今天打电话咨询了银行，打算提前把房贷还一下，当我要把需求告诉房贷业务经理的时候，他告诉我现在要预约，并且要到贷款行业营业点去预约，网上不行，同时即使现在预约的话，办理的日期也要排到5月份，到时候能不能办理还不可知。
原本在2023年春节之前就打算还房贷的，因为人在省外工作，加上年前遇到事延迟回家，还贷的事情就耽误下来了。因为本人在去年的时候提前还过房贷，当时银行房贷人员告诉我每月的上半个月都可以办理，最近看到不少地方出现房贷提前还款要排队的新闻，我也有点着急，就打电话咨询一下，一问之下，还真和不少打算提前还款的朋友一样。
朋友们，今天是2月3日，提前还款的话要到5月份才可以办理，也就是需要3个月的时间才可以排到我，事实上真的需要如此长的时间吗？我自己办过提前还贷，我相信不少朋友也办理过，提前还贷的过程复杂吗？办理过的都知道，一点都不复杂。首先找到当初放贷的信贷部门，找到里面的业务经理，将自己的身份证提供给业务经理，将自己的提前还款金额告知业务经理，然后业务经理流程操作并打印一张纸，你拿着这张钱去柜台就可以办理提前还贷，整个流程顺利的话，几分钟就好了。
首先是提前还贷为什么要这么长时间？我相信大家心里都有一份答案。现在房贷利息持续走低，我相信大家换贷的可能性更高，就是过去买房的时候利息普遍在5以上，现在不少地方的房贷降到3.8了，中间存在巨大的利差，有房贷的人当然希望少换点钱，不少人选择换贷；还有不少人和我一样，现在经济发展遇到瓶颈，一时找不到方向，现在能做的就是尽可能的减少损失，先把贷款还掉。当我们把房贷还掉的时候，损失最大的是银行，银行当然不愿意。按照现在银行的房贷规模，如果办理提前还贷的话，即使所有人员都是转贷的话，按照2022年房贷余额54万亿计算，每年银行的房贷收益减少约8000亿，如果全部办理提前还款，银行每年减少2.5万亿的收益，多么恐怖的数据。你也就明白为什么银行害怕大家提前还款了。
既然银行损失那么大？可不可以不允许提前还贷呢？答案是不行，因为当初的协议上有规定，银行不允许提前还款存在法律上的风险；其次是，一旦不允许提前还贷，银行银行的信用，还有存在挤兑的风险，这是银行不愿意看到的；当然，还有一些原因需要大家自己考虑一下。所以，你就可以解释现在银行的行为了，一个字拖，能拖多久拖多久。现在大家有时间的话加上手里确实有余额的，可以去排队，因为你打算继续等等的话，排的队会更长，原因很简单，今年的贷款会更少。
银行的行为让我想到一句话，当你春风得意的时候一定要保持谦虚的态度，当你落魄无助的时候一定要保持乐观的心态，将这句话放到商业上也不错，过去大家求着银行放贷的时候，给大家一点温暖，现在大家求着还款的时候，给大家保持一点风度，生意在于长久的利润的积累，而不在于一时之暴利。过去银行的服务态度差，大家已经不舒服了，现在连最基本的底线都没有，结果可想而知。可能现在有大树，但是大树的枝叶总有枯黄掉落的一天。
对于大家来说，辛辛苦苦的也是为一日三餐，现在贷款利息降低，省下来的钱就是自己挣到的钱，这里也建议大家去提前还贷或者转贷。
