@宝安人
如果你会飞了
你会第一时间做些什么呢？
会不会
飞到滨海文化公园摩天轮
看看湾区澎湃画卷
再飞过铁仔山观海台
一览宝安山海风光？
你知道吗？
现在即使不是真的会飞
我们也能看到这些画面了~
随着宝安区第六立面
提升试点工作的加快推进
五彩斑斓、别具一格的
城市第六立面风景
越来越多的呈现在宝安人的眼前
什么是城市第六立面？
城市第六立面是指在人们可达的较高视点，如山体眺望点、高层或超高层建筑、飞行起降区等，俯瞰城市时可感知的景观风貌。深圳城市第六立面所包含的城市空间元素，可概括为“建筑屋顶”和“城市底板”两个部分，包括建筑屋面、立面以及建筑屋顶、建筑立面、街道、开放空间、空中连廊等城市空间元素。
自2022年8月以来
深圳市部署开展
城市第六立面提升专项行动
划定试点片区共20个
宝安区提升改造两个试点片区
分别以湾区之光摩天轮、
铁仔山观海台为俯瞰点
划定周边约1公里范围片区
湾区之光摩天轮片区改造前
湾区之光摩天轮片区提升，以城市底板为主，改造前，滨海景观带黄土裸露、空间闲置低效，亲水性、生态性差，新圳河、新安西路沿线风貌杂乱、活力不足，未能彰显蓝绿一体的都市风貌。
铁仔山观海台片区改造前
铁仔山观海台片区提升，以旧工业厂房和学校建筑屋顶为主，改造前，屋面破损霉黑，屋顶空间利用率低、设施杂乱无章、外墙陈旧老化，该片区建筑密度大，公共空间缺乏，服务配套设施不足，环境品质欠佳。
两个试点片区今年初
由区住建局完成专项设计后
由各产权主体实施提升改造
6月底完成专项验收
我们有目标、有原则
“好用”“好看”两项总体目标
盘活屋顶空间、绿色低碳、整洁有序、凸显特色、打造城市名片。
四大改造原则
安全优先、先易后难、低扰轻量、协同建设。
建立共建共享机制
成立工作专班，由区住房和建设局牵头，各相关部门配合，社会主体积极参与。
我们有亮点、有看点
老旧厂房有机活化，助力产业转型升级
在铁仔山观海台俯瞰，雍启科技园厂房屋顶的大片“绿波花海”与山海相依相融，构成一幅产城相融、产景结合的美丽画卷。在宝安区第六立面提升试点工作中，这座上世纪90年代的老工业园区上演“变形记”，实现“逆生长”，成为宝安塑造高质量发展新动能的生动图景。项目负责人表示，近年来，随着园区升级改造，园区准入标准进一步提升，以规上国高企业和专精特新企业居多，园区工作人员对空间需求也越来越高。这次企业自筹资金积极参与，对园区转型升级具有极大的推动作用，也将为片区招商引资产生长远效益。
新宝基工业园采取“降碳”“增趣”的策略，将4 栋厂房和 3 栋宿舍楼屋顶改造成屋顶农场，同时进行建筑立面刷新，为吸引优质企业进驻创造优良环境。
华中师范大学宝安附属学校（海德学校）屋顶利用改造项目主要结合校方教育需求，以研学、生态、绿色、海绵城市为方向，将楼顶空地打造成学生劳动教育基地、中药研学基地、现代农业与智慧农业观光学习基地、师生运动休闲区等不同功能区，进一步美化学校环境，提升育人品质。
结合民生项目建设，打造高品质活力城区
湾区之光摩天轮位于新安街道滨海文化公园，是宝安中心地标，市民休闲活动的重要场所。此次选取摩天轮东北侧视角 400米半径范围为提升改造片区，总面积约 72 公顷，片区类型为“活力中心”。
欢乐港湾园区提升项目包括对海府生态大厦地面下沉广场进行提升改造，对海府路进行灯光提升，打造梦幻光影街区等。
新圳河碧道建设工程（一期）将河道按照“溯水而生”“临水而生”“向海而生”进行布局，打造包括星浪草坪、听海剧场等景点在内的“三段、六景、多节点”城河生态绿廊。
政府积极引导，企业自主投资
宝安区试点片区城市第六立面提升工作通过政府积极引导，企业自主投资的方式，以最快速度实现了城市第六立面功能品质提升，形成了可复制、可推广的实施模式与可持续的后期管理维护模式。其中铁仔山试点片区通过低碳增绿、节能增效、空间挖潜，惠及园区百余家企业，为几千名企业员工提供了休憩、交流、活动的公共空间，增添了充满生机的自然绿意，进一步助力片区经济发展。
加强技术保障，简化审批程序
结合改造项目内容和经营产业，宝安区住房和建设局积极向市城市体检工作领导小组争取第六立面提升项目奖补政策，对自筹资金开展屋顶利用改造的工业园区制定相应的奖补方案。同时委托第三方专业技术团队，在第六立面设计导则、房屋安全、城市规划、海绵城市等方面，为各实施主体提供技术支持工作。推动区各相关审批部门为城市第六立面提升工作提供绿色通道，联合审批、简化程序、主动服务，缩短审批时限。
让生态融于城市
让自然流入楼宇
让幸福织入生活
据悉，区住建部门已牵头开展了全区第六立面现状普查工作，未来，将在飞机俯瞰区、山海连廊城市瞰台推动更多第六立面提升改造项目。
一座座建筑
将以更加多维的视角
变得可读、可看、可触摸
宝安日报全媒体记者记者 张萍 通讯员 梁碧君
编辑 谢俊
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