相信只要手上有房贷的朋友都知道房贷是可以提前还款的，提前还款之后房子就完全属于你的了，也不需要支付剩余的利息了。但为什么在网上有不少人说提前还了房贷让我后悔不已呢？这是什么原因呢？提前还房贷难道真的不好吗？接下来我们便来一起了解一下！
提前还了房贷让我后悔不已
为什么说提前还房贷会后悔呢？其实主要有以下3点原因：
1、需要支付一笔违约金
几乎所有的银行都支持房奴办理提前还贷业务。但有一点你需要注意，在还贷未满一年的情况下，如果你选择提前还贷，那可就要缴纳高额的违约金了。在此，小编提醒大家，在申请房贷时最好提前约定好提前还贷是否需要交违约金，以及是否可以免交违约金。如果你提前还贷还需要缴纳高额的违约金，那么你最好还是等等吧，否则提前还贷非但不省钱，还会让你多花冤枉钱！
2、通货膨胀的利率损失
房贷的利率基本上是属于利息最低的贷款产品了，而且从长远来看，利率下行是未来的大趋势。所以，未来房贷利率大幅上涨的概率并不大。但随着货币贬值，大家的收入会逐年提高。现在每月还款2000，相当于三分之一的工资。但10年后，2000块钱也许就只占工资的六分之一了。所以无形当中，每个月还的房贷其实是越来越少的。从这通货膨胀角度来看，只要物价上涨的速度，超过银行利率上调的速度，那么提前还款就是不划算的。
3、有更好的理财渠道
手里有存款时，不建议大家提前还房贷，更多的用于投资理财，这样既可以获得相应的收益，还可以保证不贬值，即使是存放在银行，按照5年期大额存单来算，利率高达4%左右，收益还是非常可观的。如果用来买基金，能够坚持定投，看准时机，那么年收益率高达6%-10%也不是什么问题。
房贷没放款前千万不要做的事
1、申请信贷
短时间内申请多张信用卡，如果你要办理房贷在最近三个月到半年的时间里集中办理信用卡，因为你每申请一次贷款，你的征信报告中都会有查询记录，我们经常讲“征信花了”就是这个意思，那么银行在给你做放款的时候做征信审查，发现你那么集中的申请信用卡和那么多家机构查询过你的征信，他们会认为你非常缺钱，会果断拒贷的……【查看详情】
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