满五唯一什么意思，房产证满5年(且是名下唯一一套住房)

经常听到有人说房子“满五唯一”，但很多人都还不清楚这个满五唯一什么意思，其实意思也非常简单好理解，就是指在名下仅有唯一一套，并且房产证办理已经满5年的房子，这样的房子就叫做“满五唯一”，好处就是能够减免房子的个税，下面我们就一起来了解一下！

房子满五唯一什么意思

什么叫做“满五唯一”？在房产交易市场中，这个词是经常会出现的。而其中“满五”所指的就是：从办理房产证日期开始，一直到持续满5年时间。而“唯一”就是指：在本人名下只有唯一一套产权房。满五唯一合在一起的意思个人名下只有唯一一套房产，并且办证时间以满5年以上。

满五唯一的好处

满足满五唯一的房子，是不需要缴纳个人所得税的（如果是满5年，但并不是唯一住房，那么在交易时需要缴纳20%的个人所得税。如果不满5年，无论是否是唯一住房，都需要缴纳20%的个人所得税）

所以由此可见，满五唯一的房子在房产交易过程中的交易成本是最低的，也是购房者的最佳选择。不管是对购房者还是对出售者都有很大的好处，所以在有房产的情况下还是尽量要早点办理房产证！

房产证上千万别写2个人名字

1、在买房就算二套房

如果房产证上只有一个人的名字的话，那么就代表了房子的所属权归这一人所有（但也一样是属于共同财产），另外一人在购房的话是属于首套房。但如果是在房产证上写了2个人的名字的话，那么不管是双方任何一方在购房的话都是属于二套房。不仅首付比率会增大，而且贷款利息也会增大……【查看详情】

免责声明：本网页内容搜集于网络，不构成任何投资建议，仅供参考、学习之用，创业有风险，投资需谨慎。