买二手房谈判压价技巧?关于房屋交易的谈判话术成千上万，但是想要达到预期效果，掌握谈判的感觉比掌握死板的话术更为有效，现在小编就来说说关于买二手房谈判压价技巧?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!
买二手房谈判压价技巧
关于房屋交易的谈判话术成千上万，但是想要达到预期效果，掌握谈判的感觉比掌握死板的话术更为有效
当前形势的房地产市场现状令人捉摸不透，那么如何在此环境下进行正确高效的谈判呢？
一、切勿盲目强调市场环境：你懂的，别人也懂
有些人在买卖房子的时候总喜欢强调市场环境，当下经济状况对房价的影响从而提高自己的谈判优势。尤其是现在房地产市场受到了疫情影响的波动，虽然这样能起到一定的作用，但效果不一定会达到预期，甚至会适得其反。这样就容易产生卖方认为买方没有诚意，是来“捡便宜”，买方认为卖方只强调价格便宜，急于吸引购买而引起买方疑虑的尴尬局面。
所以正确的做法是让环境背景成为双方谈判的第一根杠杆：你懂我的不易，我懂你的艰辛，你懂我的乐观，我懂你的积极，双方都一样，虽受影响但它不能决定谈判结果，从而打开谈判的突破口。
二、高效的谈判是建立在平等的基础上：别“哭穷”也别“炫富”
谈判时候不要一味地让对方理解你，也不要刻意降低或抬高自己的身份，因为房地产的特点之一：价值高大性会使我们在谈判时过于谨慎和保守，所以保持平等的关系和平常心态显得尤为重要。这样，作为谈判的第二根杠杆：建立相互平等的谈判关系会保持谈判的稳步推进。
三、理性只带动过程，感性才能决定结果
谈判的整个过程就像我们看待事物一样，是由感性认识逐渐转变为理性认识，但对于房屋交易来说，最终的决定还是回到感性状态从而令我们做出相应的决策，如果一直保持理性对待，很容易使我们犹豫不决，停滞不前，与自己满意的结果擦肩而过。这就是为什么有些买方最终购买的房子并不是当初最中意的那套，卖方的成交价也不一定是曾经有人给过的最高价！
所以，让感性来打破谈判的杠杆，也许惊喜就会出现。
感谢各位收的收看，希望大家多多指导，共同学习，共同进步
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