重磅消息！
江宁率先出手了，
多项举措力挺房地产市场健康发展！
昨晚，南京市江宁区发布17条新政，推动经济运行率先整体好转！
其中，第七条举措为“促进房地产市场良性循环和健康发展”，干货满满，涉及落实契税补贴、推行房票安置、优化商品房预售资金监管、加快区域内规划落地等重要内容。
这也是继江苏发布1号文件及南京发布2号文件之后，南京首个区域响应号召发布的政策措施，具有风向标作用。
江宁出手了！
深夜发布17条新政！多举措力挺房地产！
2月13日晚上，南京官方发布重要政策《江宁区推动经济率先整体好转若干政策措施》，多方面力挺房地产，坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性购房需求。
拎重点：
1、制定分区阶段性住房购买契税补贴优惠实施细则并落地实施。
2、试点推行房票安置工作，推动征收安置与商品房去库存有效结合。
3、进一步优化商品房预售资金监管制度，完善商业银行保函置换预售监管资金举措。
4、筹建“房源超市”，组织开展专场房展会，按月组织住房旺消费活动。
5、研究金融机构专项激励政策，用好用足金融支持房地产16条措施。
6、加大规划利好宣传，加快推进教育、交通资源规划建设落地，提升区域竞争力。
7、落实“招大引强”工作要求吸引优质企业参与市场开发建设。
其实，早在今年1月初，在江宁区重大产业项目开工活动上，发布过《江宁区拼经济促发展若干措施》。
在“强化潜力激活拼消费”这一项中，江宁区明确提出：
促进居住消费健康发展，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，积极探索“房票安置”路径，有效拉动商品住宅库存去化。
随后，1月20日，南京市建委公布《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》。
详情戳：重磅！南京主城六区推出房票安置办法！
文件显示，本办法适用于主城六区国有土地上房屋征收项目，江北新区和新五区可参照执行。这也就意味着，房票安置办法将在南京全市推行。
2月3日，南京市发改委发布《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》，多项措施支持房地产市场。
其中备受关注的莫过于，明确了“支持提取住房公积金支付购房首付款，减轻居民首付资金周转压力。”
相关政策何时才能落地？南京公积金中心最新回复：目前中心正在制定相关操作细则，待制定好后，会第一时间对外公布。
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南京新房、二手房双双回暖！
开发商、卖房人心态已经变了！
政策暖风频吹，南京各大售楼处人气上涨，房企们也极其敏锐，闻风而动，已经放出“收回优惠、即将涨价”的消息！
南京从上周开始，各大案场爆满，看房人数明显增加。
并且，不可否认的是开发商也好、买房人也好，心态真的变了，不少楼盘已经公开涨价！
除了新房，二手房也有不少房源猝不及防的开始涨价了。
根据诸葛找房的相关数据显示，南京过去24小时共有499套房源涨价，这个数据还是非常令人震惊的。
涨价110万、100万、80万的房源比比皆是，尤其是主城区域的房源，业主信心爆棚。
根据南京网上房地产数据，截至目前，南京今年“新房成交+认购”、“二手房成交”已经双双逼近1万大关！
这数据对比去年，简直卖疯了！
新房数据
二手房数据
与此同时，从南京新房的库存数据来看，江宁区的未售套数为17160，压力相对较大，江宁率先发布政策，早日落地也能有效的去库存。
如果房贷利率降至“3”字头！
南京楼市将迎来一波高潮！
江宁区率先发布重要政策，对于市场的推动作用是显而易见的，有利于进一步增强购房意愿，盘活市场、活跃房票，推动市场向上，这对南京其他区域起到了带头引领作用，风向标意义明显。
从公告也可以看出，南京一系列利好政策预计很快将落地，比如制定契税补贴优惠实施细则、推行房票安置、优化商品房预售资金监管制度等，将一步步实施。
春节之后，政策利好不断轰炸，无形中给买房人一剂强心针，加上4.1%的首套房贷利率，南京楼市明显向好。
有理由相信，接下来的几个月，无论是新房还是二手房，价格有可能会有所微涨，但不会出现大幅度的涨价。
现在全国都在降利率，刺激买房，按照这个趋势来看，今年南京的房贷利率很大可能也会降至“3字头”！
如果南京的房贷利率真的降至“3”字头的话，买房必将会迎来一波高潮。
今年，注定是复苏回暖的一年，南京楼市也将进入新一轮发展期，在多方政策的利好加持之下，随着经济形势好转，买房人对于南京楼市有了更多的信任，也是一个很好的买房窗口期。
