提前还贷潮：每月多还3000，怎么淡定？年轻人称最后悔的就是买房

近期以来，房贷利率接连下调，多个城市的房贷利率已经跌破4%的大关，某城市的小李在2019年房价高点的时候买入一套房产，当时贷款利率在基准点数之上，上调了25个点，达到了惊人的6.1%，按照他贷款200万计算，每个月的还款是12120元，但按照该城市目前的3.7%的最低利率，每个月只需要还9205，前后相差超过3000元。无奈下，为了节省每月的固定支出，提前还贷成了最好的一个选择。当然，各位网友不要说能一下拿出200万，还在乎每个月3000？不要忘了，有一个词叫做过桥，这里不再展开，但有一点，这个是有成本的，而且不小。

当去提前还贷时，又遭遇了新的问题：还贷难！而且有些人的贷款合同还明确规定，合同签订后5年内，不得一次性结清！这里，老牛有一个天大的问号闪现出来，欠债还钱，天经地义，这不是银行说的吗？为什么到头来，我还钱反而成为了一件困难的事情，还得排队！

房贷利率持续下跌，跟最近的楼市政策和三个月以来的楼市表现息息相关，整体房地产行业出现持续低迷的现状，且没有明显好转迹象，为刺激楼市的尽快恢复，出台了一系列的政策。政策的出台，本意是好的，为刺激市场，活跃经济，但是政策的多变性，出台政策的时候只着眼于眼下，不考虑综合性的去平衡，最终的结果就是大量的民众的财富在肉眼可见中失去。很多还贷人应该也会发现，你在前半生所还的贷款中，绝大部分是利息，房子是一个人奋斗一生下最大的一个固定资产，多重反复的摩擦下，让越来越多的年轻人开始呼喊，此生最大的后悔就是这么早的买了房。

房贷利率持续下调，带来的月度固定支出相对性增加，金融市场收益无法获得稳定性回报，甚至获得负数的回报，未来该怎么走，年轻人越来越感到迷茫和彷徨。各位网友怎么看？欢迎关注老牛，并在评论区留下你的看法。