每月多还近三千房贷 年轻人不淡定。这事能淡定吗?

最近每月多还近三千房贷 年轻人不淡定的消息,引起了人们的热议。有部分网友戏言称,这事搁你身上你也会坐不住的。

这件事的起因就在于最近很多城市房贷利率一直在下调,据统计,珠海、南宁、韶关等城市,房贷利率最低降到了3.7%;郑州、福州、厦门、石家庄、温州等城市,目前最低房贷利率也降到了3.8%。然而,对存量房贷来说,利率却一直没有什么变化,这也让在利率高点贷款的年轻人,心里十分的不平衡,不少人选择提前还贷,要么还款后卖房,再买房,腾挪为低利率房贷。

2020年,珠海林某购买首套商品房时,房贷的利率是6.1%,每月还款约12120多元,如今房贷利率都下降到了3.7%,按这个利率还款仅需9205元,一下子能少还3000元。但是,存量房贷的利率,没有跟着现行的房贷利率降低。所以,很多年轻人都想着提前还贷,少交点利息。可是,现在提前还贷却变难了,要么是要一定数量的违约金,要么是延期受理还贷申请。

而且这波提前还贷潮跟房价高低没关系,人们就是直接奔着利率去的。利息高,坑的都是刚需买房的,因为刚需者根本没有其它渠道融资,都是贷款买房。能炒房的,手里有余钱,政策一出来立马就置换了,也不是一直长期持有。我们这代人工作后,不仅面临了高房价掏空六个钱包来付首付,而且此次利率下调也与我们无关,还得按照原来的高利率一直还款。所以说你就是割韭菜也不能逮住一批人一直割到底啊!

因此,要想解决这波提前还贷潮的问题,还得需要完善存量房贷的利率政策!让存量房贷款利率和实时利率趋同,这样既减轻了存量房贷群体的压力,又解放了部分年轻群体的消费力。

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
分享